Навигация по сайту

Как правильно составить расписку в получении денег за гараж

В момент проведения сделки по продаже гаража продавец получает от покупателя определенную сумму денег. В некотором случае новый владелец вносит не все деньги сразу, а отдает часть суммы, то есть предоплату. В таких случаях полная сумма передается после оформления необходимой документации. Для подтверждения обязательств сторон оформляется расписка в получении денег за гараж.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Составить расписку о получении

Особенности составления

Распиской называется документ, подтверждающий совершение обязательного факта либо действия. Существует несколько правил оформления расписки о продаже гаража:

  1. Документ нужно писать вручную.
  2. Нужно внести паспортные данные всех участников сделки, их ФИО.
  3. Важно зафиксировать сумму задатка или платежа в цифровом обозначении и в буквенном в скобках.
  4. Ее заверяет подпись собственника с расшифровкой.

В такой бумаге должны содержаться максимально полные сведения об объекте. По возможности желательно пригласить свидетелей, но только не родственников одной из сторон.

Важно! В расписке обязательно должна быть обозначена дата внесения аванса или всей суммы.

Аванс и задаток

Авансовый взнос не рассматривается как гарант проведения сделки. Но в случае несоблюдения одной стороной своих обязательств эти средства подлежат возврату. Чтобы в этом плане не возникло проблем, лучше зафиксировать факт передачи денег документально.

Задаток – это тоже вид предварительной оплаты. Его отличие от аванса заключается в наложении определенных обязательств на участников сделки. Эти обязательства оговариваются. Если они нарушаются продавцом, он возвращает деньги по удвоенной ставке. Если обязательства нарушил покупатель, средства не возвращаются.

Важно! Расписку необязательно заверять у нотариуса.

Мнение эксперта
Юрист Консультант
Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы
Задать вопрос
Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Что указывается в документе

Для упрощения процедуры можно скачать образец расписки в получении денег за гараж. Тогда остается только внести в документ необходимые данные и подписать его. Можно подготовить заранее пустой бланк и заполнить его в момент заключения соглашения.

Читайте также:  Порядок оформления гаража в собственность

В бумаге следует указать сведения о договоре купли-продажи по данному объекту. Вносится его нумерация и дата заключения. Здесь же должно быть прописано, что продавец не имеет претензий к покупателю в части расчетов или по другим пунктам. Если в подписании документа задействованы свидетели, придется внести и их паспортные данные.

Важно! Если расписка составлена в печатном варианте, а не написана от руки, ее необходимо заверить нотариально.

Важные нюансы

Составление обычно происходит непосредственно при передаче продавцу нужной суммы. Документ служит доказательством факта, что бывший собственник действительно получил оплату. Если в дальнейшем по каким-то причинам возникнет спор, который дойдет до суда, расписка будет считаться подтверждением выполнения покупателем своих обязательств.

В правильности оформления бумаги заинтересован, в первую очередь, покупатель. Он должен тщательно проверить правильность указанных данных и полноту внесенной информации.

Юридической силой обладает только та расписка о внесении средств при приобретении гаража, которая заверена нотариально либо составлена при двух свидетелях.

Образец расписки о получении

Расписка не является подтверждением права собственности на объект. После совершения покупки нужно составить заявление в соответствующие органы, приложив пакет документов. После этого сторонам предстоит заполнить бумаги о переходе прав собственности на имущество.

Оформлением документов на недвижимость занимается продавец, собственность нужно закрепить в ГСК, если гараж находится на его территории. Для имущества, находящегося на земельном участке, документация оформляется через Росреестр с уплатой пошлины. Образец расписки о получении денежных средств за гараж подходит для сделок с оформленной и неоформленной недвижимостью. Документ составляется в единственном экземпляре, который остается у покупателя.

Важно! Составлять расписку о продаже гаража важно не только при внесении предоплаты или всей суммы в момент покупки. Такой документ актуален и в случае аренды.

Существует немало примеров недобросовестного поведения как продавцов гаражей, так и покупателей. Чтобы обезопасить себя от мошенничества и финансовых потерь, нужно составить расписку в передаче денег бывшему владельцу имущества. При подписании документа следует проверить точность информации, в особенности указанную сумму.

Читайте также:  Как правильно оформить продажу гаража

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!
23

Добавить комментарий




Наверх