Навигация по сайту

Список очередности переселения по программе реновация по районам

Вопрос улучшения жилищных условий для большинства москвичей является наиболее актуальным. Программа реновации, утвержденная 1 августа прошлого года, поможет многим из них воплотить свою мечту в жизнь. Данная программа предполагает снос пятиэтажных многоквартирных домов старой постройки и предлагает людям, проживающим в них, переехать в новостройки. Очередность сноса пятиэтажек по реновации является одной из самых волнующих тем на сегодняшний день.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Программа реновации в Москве

Список домов, подлежащих сносу, сформирован на несколько лет вперед. В него вошли дома-«хрущевки», возводимые в период с 1957 по 1968 год. Сначала предполагалось, что в программу войдет около 8 тысяч объектов, но, по результатам голосования жильцов, их число значительно сократилось. Кроме пятиэтажных «хрущевок» в обновленный список вошли некоторые «сталинки» и девятиэтажные дома.

Программа реновации

Идея введения реновационной программы впервые прозвучала еще в конце 80-х годов прошлого века. В 1990 году по инициативе действующего мэра Юрия Лужкова был начат снос так называемых «хрущевок». На то время график сноса домов включал 1722 жилых строения серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ. Их снос и переселение жильцов планировали завершить к 2010 году, но кризис в 2008 году вынудил городские власти приостановить воплощение данной программы.

В начале 2017 года программу реновации по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина решили возобновить. Первыми в очереди окажутся те пятиэтажки, которые не были снесены из-за нагрянувшего кризиса. В сформированных списках насчитывается 5177 объекта, то есть переселению подлежат свыше 350000 квартир. Программа, утвержденная в августе 2017 года, продлится 15 лет и затронет все административные округа Москвы.

Важно! Дома, не снесенные до 2008 года, будут ликвидироваться не только за счет городского бюджета, но и за деньги инвесторов. Завершить ранее начатый проект и приступить к сносу домов новой очереди планируют в 2018 году.

Сразу после того как программа реновации была одобрена, городские власти занялись поиском стартовых площадок, чтобы построить на них новые дома. На 2017-2021 год уже найдено более 200 объектов. Расселение жильцов в этот период будет происходить в несколько этапов:

  1. Первая волна переселения намечена на 2017-2019 года. В нее войдут 158 пятиэтажек старой постройки.
  2. Вторая волна захватит период с 2020 по 2021 год. За это время планируется расселение жильцов 410 домов, вошедших в программу реновации.

Программа по реновации

Для переселения жителям «хрущевок», вошедших в списки, будут предложены квартиры в новостройках, возведенных на освободившихся территориях. Проекты новых домов будут полностью соответствовать современным представлениям о комфортном и долговечном жилье. В их основу лягут монолитные конструкции и панели, срок годности которых составит в пределах сотни лет.

Какие дома вошли в программу реновации

Очередь реновации определялась по результатам голосования жильцов старых пятиэтажек, проведенного в мае-июне прошлого года. Участие в голосовании приняли жильцы «хрущевок» из районов «старой» и «новой» Москвы. Помимо волеизъявления самих жильцов при формировании списков во внимание принималась экспертная оценка технического состояния зданий. Больше всего разработанная программа реновации коснется Восточного административного округа, где планируется снести 1064 жилых зданий. Зеленоградский, Новомосковский и Троицкий районы в этом плане наиболее обделены. Цифры по другим округам выглядят следующим образом:

  1. В Юго-Восточном округе будет снесено 673 дома.
  2. В Западном округе под снос пойдут 535 «хрущевок».
  3. В Северо-Восточном планируют ликвидировать 524 жилых здания.
  4. В Юго-Западном – 460 пятиэтажек.
  5. В Северо-Западном округе утилизации подлежат 340 домов.
  6. В Северном округе – 426.
  7. В Южном будет ликвидировано 363 пятиэтажки старой постройки.
Читайте также:  Стоимость квадратного метра при доплате по программе реновация

Очередность сноса домов по программе реновации определена на несколько лет вперед. Ознакомиться со списком вы можете здесь.

СПИСОК

Первая волна переселения жильцов и сноса домов

Первыми сносу подлежат дома, получившие наихудшую экспертную оценку технического состояния. Взамен им будут возведены современные многоэтажки, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой и благоустроенными придомовыми территориями. Застройка будет выполняться поквартально. В первую очередь запланирована ликвидация:

  1. Домов I-510 и I-515 серии, которые не успели снести в прошлый раз. Ликвидации не подлежат жилые здания, соответствующие существующим нормам безопасности.
  2. Характерных только для Москвы кирпичных «хрущевок» I-511 серии. Такие дома программа реновации захватывает лишь частично. Сносу будут подлежать аварийные пятиэтажки, неудовлетворительное состояние которых подтверждено проведенной экспертной оценкой.
  3. Домов серий 1-МГ-300Б, К7, П-35, 1605-АМ, П-32, которые из-за чрезмерного износа кровли, коммуникаций и опорных конструкций пребывают в крайне неудовлетворительном техническом состоянии.

Сносу будут подлежать аварийные пятиэтажки

Дома несносимых серий (здания 1-447, 1-447С и II-34) не войдут в первую волну программы реновации.

Важно! В список включены лишь дома, не представляющие собой историческую ценность и собравшие от жильцов более 67% положительных голосов.

Условия для переселения по программе реновации

Изначально на переселение граждан из старых домов планировалось выделить 60 дней, но потом этот срок был продлен до 90 дней. Однако актуальнее было бы увеличить его и еще на месяц. Переселение из пятиэтажек, попавших по снос, будет выполняться в несколько этапов:

  1. Сначала на одной из выбранных стартовых площадок будут возводиться новостройки.
  2. Когда новое жилье будет готово, в него сразу начнут переселять граждан.
  3. После этого наступит этап сноса старого здания.
  4. После проведения подготовительных работ на месте «хрущевки» будет возводиться новостройка.

Авторы программы гарантируют наиболее комфортные условия для переселения граждан, чье жилище пойдет под снос. Жильцов зданий, сносимых в рамках первой волны, переселят в монолитные новостройки с современной планировкой. Далее возможно возведение панельных домов, полностью соответствующих современным представлениям о качестве и долговечности. По заявлению властей, все граждане получат:

  1. Равнозначные по размерам и количеству комнат квартиры с увеличенной площадью санузлов и кухонных помещений.
  2. Жилье, идентичное со стоимостью апартаментов, которые пошли под снос, а то и на порядок превосходящее ее.
  3. Жилье на тех же условиях кредитования, если квартира в пятиэтажке под снос была куплена в кредит или ипотеку.
  4. Квартиры в новостройках с отлично развитой инфраструктурой в различных районах столицы.
Читайте также:  Карта стартовых площадок для реновации в Москве

Пустая квартира в новостройке

Также люди, проживающие до сноса в коммуналках, смогут получить отдельные квартиры. Переселенцам не придется оплачивать взносы за капремонт аварийного дома под снос, а если деньги уже были внесены, их обязательно компенсируют. Если человек против переезда, на определенных условиях он может получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости его жилья в доме под снос.

Особенности нового жилья для переселенцев по программе реновации

Качество нового жилья – один из самых актуальных вопросов для москвичей, проживающих в «хрущевках» под снос. По заявлению создателей проекта, новое жилье представит собой современные жилые комплексы. Каждая квартира будет иметь современную планировку и ремонт. Также среди особенностей домов, которые планируют построить взамен снесенным, стоит отметить:

  1. Подъездные пути к новостройкам будут асфальтированными и сооруженными с учетом европейских требований к качеству и безопасности.
  2. В новых зданиях установят и пассажирские, и грузовые лифты.
  3. Широкие коридоры в подъездах обеспечат комфорт для всех жителей и людей, перемещающихся на инвалидных колясках.
  4. Придомовая территория будет максимально благоустроена, вблизи новостроек расположатся детские площадки и парковые зоны.
  5. Первые новостройки будут монолитными, но в дальнейшем рассматривается возможность возведения панельных зданий.
  6. Количество этажей в новых домах будет варьироваться в пределах 7-20.
  7. В квартирах будет проведен капремонт, установлены двухстворчатые стеклопакеты, межкомнатные двери, а также раздельный санузел с современным сантехническим оборудованием.

Жители пятиэтажек, попавших под снос первой волны, получат новые квартиры в ближайшие несколько лет. Участники второй волны будут переселяться в новостройки, возведенные на месте старых домов первой очереди.

Программа реновации в 2018 году

Первые участники программы уже получили квартиры в новостройке и переселились туда. Не обошлось без тех, кто нашел какие-либо недостатки в новом жилье, и теперь ожидают, пока городские власти предложат им другие варианты недвижимости. Также немало семей решили расширить свою жилплощадь с доплатой. Остальные же обживаются на новом месте и полностью довольны качеством предоставленных апартаментов.

До конца текущего года планируется ликвидировать все пятиэтажки в Москве, вошедшие в списки первой волны реновации жилищных условий. Для переселения жителей на этот период подготовят новостройки по различным адресам в Головинском районе и в ЗАО по улице Красных Зорь. График сноса пятиэтажек уже утвержден и стремительно воплощается в жизнь.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!
79

Комментарии:
  1. Валерий Дмитриевич03.07.2018 16:11

    Здравствуйте! Скажите,пожалуйста как будет предоставляться жилье если в сносимой квартире
    прописаны собственники с разделенными лицевыми счетами?


Добавить комментарий




Наверх